Общий осмотр в в осенне-зимний период

А.1  Работы, выполняемые при проведении общих осмотров

А.1.1 Проверка технического состояния здания в целом, его инженерных систем (стояков и подводящих трубопроводов к инженерному оборудованию с расположенной на них запорно-регули-рующей арматурой), а также инженерного оборудования и благоустройства прилегающей территории с разработкой плана устранения выявленных неисправностей.

А.1.2 Инструктаж нанимателей и собственников жилых помещений по правилам пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, эксплуатации инженерного оборудования, пожарной безопасности.

А.1.3 Выдача предписаний (при необходимости) на устранение выявленных нарушений и сроки их устранения и контроль за устранением неисправностей согласно выданных ранее предписаний.

А.3  Дополнительные работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

А.3.1 Утепление оконных и балконных проемов.

А.3.2 Замена разбитых стекол окон, стеклоблоков и дверей.

А.3.3 Ремонт и утепление чердачных перекрытий.

А.3.4 Ремонт и утепление трубопроводов в чердачных и подпольных помещениях.

А.3.5 Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

А.3.6 Проверка надежности крепления балконов и балконных ограждений.

А.3.7 Остекление и закрытие чердачных слуховых окон.

А.3.8 Остекление окон с приямками подпольных помещений.

А.3.9 Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках и в подвалах.

А.3.10 Ремонт, регулировка и испытание систем водоснабжения и центрального отопления.

А.3.11 Ремонт и утепление бойлеров.

А.3.12 Ремонт, утепление и прочистка дымовых каналов газовых водогрейных колонок и отопительных котлов.

А.3.13 Консервация поливочных систем.

А.3.14 Укрепление флагодержателей, номерных знаков.

А.3.15 Заделка продухов в цоколях зданий.

А.3.16 Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок.

А.3.17 Ремонт и постановка пружин на входных дверях.

А.3.18 Ремонт и укрепление входных дверей.

А.3.19 Консервация передвижных общественных туалетов (очистка, дезинфекция, промывка оборудования, подкраска, снятие приборов и удаление воды, просушка, разгрузка рессор).

А.3.20 Регулировка и наладка системы центрального отопления в период ее опробования.

А.3.21 Регулировка и наладка системы вентиляции в период ее опробования.

А.3.22 Устранение течей трубопроводов, запорной арматуры, задвижек.

А.3.23 Замена отдельных участков трубопроводов, запорной арматуры, задвижек.

А.3.24 Опрессовка и промывка не реже 1 раза в год систем отопления.

А.3.25 Очистка и промывка водопроводных баков.

А.3.26 Прочистка систем водостоков.

А.3.27 Очистка кровли от мусора, грязи